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《闽侯县甘蔗片区控制性详细规划（修编）》

主要内容

一、规划范围

甘蔗片区位于闽侯县中部，属闽侯县中心城区范围内，为闽侯县政府驻地。本次规划范围东至洽浦村、南至闽江，西抵青岐村山体、北临陈店湖工业区，规划范围总面积14.28平方公里。

二、功能定位

本片区是闽侯县行政、文化、经济综合服务中心，功能定位为以综合服务、休闲旅游、文化创意为主导功能，生活居住为支撑功能的综合性生态新城。

三、规模与开发容量

规划城市建设用地总面积695.81公顷，可容纳居住人口规模约15万人。

四、功能结构与用地布局

本片区规划形成“一带、两廊、三心、四区”的空间结构。

一带：滨江滨水景观带；两廊：两条山城景观生态廊道；三心：商业商务核心、行政服务核心、历史文化核心；四区：滨江综合服务区、老城更新发展区、城乡融合发展区、滨江生态保育区。

规划以“一带、两廊、三心、四区”的空间结构为依据，科学布局建设用地。滨江沿线主要布局商业商务和办公用地，打造滨江滨水景观和特色活力空间；预留南北向的绿化空间，打通山—城—江之间的景观廊道，着力构建山水融城的景观格局；重点依托海峡传媒港、万家广场、滨江商务中心、昙石山周边打造商业商务、行政服务和历史文化三大核心，引领片区高质量发展，展现新时代八闽首邑新形象；保护修复滨江湿地，打造生态江岸与人居环境协同共生的样板区；青岐村和昙石村以村庄建设用地为主。

五、交通组织

优化城市交通路网和交通组织，规划形成“三横五纵”城市主干路道路骨架：（1）三横：北环路、昙石山大道、滨江大道；（2）五纵：滨河北路-闽侯二桥、昙石山大道-学院路、江洲路、交通路-墩园洲路、新浦路。

本区道路断面快速路（北环路）控制宽度28米、主干路规划红线宽度为24-40米，次干路规划红线宽度为24米，支路规划红线宽度为9-18米。

六、配套设施

根据规划用地功能与开发容量，规划完善了片区相关配套设施的配置。

1.公共管理与公共服务设施：（1）行政办公设施12处：其中街道级以上11处，街道级1处；（2）文化体育设施9处：其中街道级以上5处、街道级4处；（3）教育设施15处：其中街道级以上4处、街道级11处（初中3所、完全小学7所，九年一贯制学校1所）；（4）医疗卫生设施2处：其中街道级以上1处（闽侯县医院和急救中心）、街道级1处（甘蔗街道社区卫生服务中心）；（5）社会福利与保障设施2处：其中街道级以上1处、街道级1处；（6）商业服务设施6处：其中社区商业中心3处、分区公共配送中心3处。

2.交通设施：规划客运站1处（迁建）；公交首末站4处；社会公共停车场34处（其中独立占地类15处、配建类19处），共能提供停车泊位2760个。

3.市政基础设施：规划供水设施2处、供电设施5处、通信设施2处、邮政设施1处、排水设施4处、环卫设施2处、消防设施1处、防洪设施3处、加油加气站2处、避灾点6处。

七、公布图纸

土地利用规划图