福州盛泽建设发展有限公司开发建设的锦绣外滩项目位于闽侯县甘蔗街道。

　　我局于2024年10月14日核发了该项目的《建设工程规划许可证》（证号：建字第350121202400159号）。该项目主要经济技术指标为：总用地面积14374.00平方米，实用地面积12439.00平方米，容积率2.7999，建筑密度19.98%，绿地率35%;总建筑面积45414.46平方米(其中地上建筑面积35380.72平方米，地下建筑面积10033.74平方米)，计容建筑面积34828.33平方米，不计容建筑面积10586.13平方米，建筑占地面积2484.96平方米。机动车停车位271辆，非机动车停车位255辆。

　　现建设单位根据房产测绘、消防等方面的要求，向我局申请在不改变原规划指标的情况下进行调整，主要调整内容如下（详附件）：

　　1.在3#楼一层平面中增设楼号标注，东边单元为A楼、西边单元为B楼；

　　2.地下室车位重新编号；

　　3.地下室充电车位位置调整，充电车位数量不变；

　　4.在3#B楼地下室楼梯间北面增设疏散门；

　　5.将3#楼南侧人防简易口部洗消通道与扩散室位置镜像；

　　6.取消地下室防火单元1和防火单元2之间的门；

　　7.缩小1#楼地下室配电间；

　　8.调整防火单元3位置，相对应的墙体和卷帘门调整；

　　9.调整防爆波电缆井位置。

　　调整后该项目总平面规划方案及《建设工程规划许可证》（证号：建字第350121202400159号）各项规划技术指标均保持不变。以上调整内容符合土地出让合同相关规划条件及有关规划管理技术规定的要求。

　　依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第五十三条，现将调整前后相关内容进行公示，以征求各利益相关人的意见。公示时间：2024年11月13日至2024年11月26日，公示地点：福州日报、锦绣外滩项目现场、闽侯县政务信息网（minhou.fuzhou.gov.cn）。

　　在公示期限内，本项目相关利害关系人如对该项目调整有异议，可来电或来信向我局审批科反映（联系电话：0591-22060065，地址：闽侯县政务服务中心一楼，邮编：350100）。如要求听证，应在公示期限内书面向我局法规科提出申请（联系电话：0591-22981316，地址：闽侯县滨江商务中心C楼4层资规局法规科，邮编：350100）。

　　附注：1. 附图仅为示意图，以最后审批为准。

　　2．书面反馈意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）。

　　3．书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。

　　附件：调整前后建筑设计方案（调整部分）

                                                          闽侯县自然资源和规划局

　　                                                          2024年11月13日