为确保县城经济适用住房销售工作顺利实施，根据《闽侯县人民政府关于闽侯县县城第二批次经济适用住房销售公告》（侯政文〔2014〕49号）精神，结合县城经济适用住房的房源情况，制定本方案。

一、销售原则

按照“公开、公平、公正、阳光操作”的原则，严格政策，明确条件，认真审查，稳妥操作，有序进行。

二、基本情况

（一）符合申购条件的申购对象

经各乡镇（街道）受理审核、公示，县房管所及县民政局复核，并经县级联席会议对审查程序进行审议、认定，经公示无异议，共575户申购对象符合县城第二批次经济适用住房购买资格。

（二）县城经济适用住房房源情况

县城第二批次经济适用住房位于县城新区（昙石永辉超市西侧）。本批次经济适用住房为其中1#、2#、8#、9#、10#、11#楼，共464套,每套建筑面积约为65㎡。其中1#、2#（毛坯房）销售基准价为3010元/㎡，8#、9#、10#、11#楼（初装修）销售基准价为3110元/㎡。

三、成立抽签选房领导小组

由郑学锦副县长任领导小组组长，县住建局金清峰局长、县政府办林春副主任任副组长，县监察局、机关事务管理中心、住建局（住保科、房地产开发公司）、公安局、司法局（县公证处）、发改局、财政局、土地局、审计局、民政局等为成员单位，领导小组下设办公室，县住建局党组副书记陈显嵩任办公室主任，住房保障科科长白善新任副主任。

四、通知符合资格申购人有关事宜

于正式抽签5天前以电话通知和在闽侯县政府网进行公示通知的形式通知575名申购对象确定正式购房人抽签有关事宜，请符合资格申购对象到现场参加抽签。

五、抽签地点：县科技服务中心一楼（县行政服务中心对面）。

六、抽签时间：2015年7月14日（星期二）上午8：30。

七、参加人员：

主持人：白善新　林建武　

（一）闽侯县公证处公证员。

（二）县城经济适用住房二期销售分配领导小组成员。

（三）县房地产开发公司工作人员。

（四）甘蔗街道派出所警察5名以及外聘的保安10名。

（五）所有县城经济适用住房符合资格申购对象。

八、抽签方法及流程（此次抽签，设一个抽签选房箱）

（一）主持人介绍到会人员，宣布现场纪律。

（二）主持人介绍符合资格申购人名单公示情况、受理投诉、调查情况及抽签方案。

（三）现场监督人员（县人大代表、县政协委员、县监察局及公证员）查验抽签箱，并向符合资格申购人展示。

（四）主持人逐一宣读575个抽签顺序号，工作人员展示标有相应号码的乒乓球后投入抽签箱。

（五）主持人按照县住建局、县民政局《关于2014年闽侯县符合县城经济适用住房申购条件的对象登记结果的通知》登记的先后顺序逐一宣读符合资格申购人受理号及姓名，点到的符合资格申购人上台，出示其身份证，经工作人员核实后，自行从抽签箱抽取出自己的抽签号。委托他人抽签的，被委托人应出示委托人身份证复印件及委托书。若符合资格申购人未到现场、也未委托他人，或不能出示身份证，则由工作人员代为抽签。每抽取一名，由工作人员报出选房号，主持人宣读，工作人员当场记录，同时，当场填写《闽侯县县城经济适用住房正式购房人顺序号码单》，由购房人领取（1－464号为正式购房人，465－511号为候补购房人）。

（六）县公证处公证员当场致公证词。

（七）抽签结果由公证处公证员现场签字确认。

九、参加抽签选房工作人员安排及分工

（一）后勤保障接待组7人。

1、前期负责准备好抽签现场的布置、扩音设备、桌牌、桌椅、隔离带、工作牌、保安等抽签所需的物品及其他后勤保障。

2、安排接待所邀请的县人大代表、县政协委员，公证处公证员及其他人员。

3、负责全程摄像及其他后勤工作。

（二）引导组共14人。

1、负责引导经济适用住房购房人办理相关手续；

2、做好经济适用住房政策的宣传解释工作；

3、维持抽签现场抽签工作秩序；

4、具体负责现场叫号，通知购房人按顺序抽签选房。

（三）抽签组共13人。

1、二名工作人员负责监督抽签箱，防止抽签顺序号被购房人遗漏或多拿；

2、11名工作人员负责落实购房人在《经济适用住房抽签结果签字单》上签字、并确认所抽取的顺序号；

（四）咨询协调组共3人。

1、负责受理购房人的咨询投诉，协调处理购房人抽签选房过程中的相关问题；

2、对如何办理购房手续及调换房等进行指导和解释工作。

（五）安全保卫组　　甘蔗派出所警察5名，外聘保安人员10名。

十、监督管理

（一）按照“公开、公平、公正”的原则，接受社会监督、舆论监督、行政监督和法律监督。

（二）现场全程请县人大代表、县政协委员、县监察局参加监督。

（三）按照住房保障信息公开工作的要求，将分配过程信息在分配程序节点结束后20个工作日内在闽侯县政府网公开。