为确保县城公共租赁住房及廉租住房抽签工作顺利实施，根据闽侯县住房保障政策相关精神，结合县城保障性住房的房源情况，制定本方案。

一、抽签原则

按照“公开、公平、公正、阳光操作”的原则，严格政策，明确条件，认真审查，稳妥操作，有序进行。

二、基本情况

（一）符合租赁条件的申请对象

经甘蔗街道受理审核、公示，县房管所及县民政局复核，并经县级联席会议对审查程序进行审议、认定，经公示无异议，共27名申请对象符合本批次保障性住房租赁资格，其中公共租赁住房24户，廉租住房3户。

（二）县城保障性住房房源情况

本批次保障性住房位于县城新区甘蔗街道滨江苑B区（新永辉超市西侧）及昙石山西大道99号。 本批次保障性住房共102套，其中滨江苑B区3#楼82套、6#楼6套、7#楼12套；昙石山西大道99号5#楼2套，每套建筑面积约为50㎡，公共租赁住房租金为5元每平方米，廉租住房面积在核准配租面积以内的为0.8元每平方米，超过核准面积的为2.4元每平方米。

三、通知正式申请人有关事宜

以电话通知和在闽侯县政府网进行公示通知的形式通知27名承租人选房号抽签有关事宜，请承租人到现场参加抽签及现场选房。

四、抽签选房地点：滨江苑B区项目现场。

五、抽签选房时间：2015年12月31日下午15:00

六、参加人员：

主持人：林建武　

（一）闽侯县公证处2名公证员。

（二）县人大代表、县政协委员、县监察局各一位领导。

（三）县房地产开发公司工作人员。

（四）县电视台及县乡音社记者。

（五）所有县城保障性住房符合条件的承租人。

七、抽签方法及流程（此次抽签，设一个抽签选房箱）

（一）主持人介绍到会人员，宣布现场纪律。

（二）现场监督人员（县人大代表、县政协委员、县监察局及公证员）查验抽签箱，并向承租人展示。

（三）主持人逐一宣读27个抽签顺序号，工作人员展示标有相应号码的乒乓球后逐一投入抽签箱。

（四）主持人按照27个承租人抽签顺序号逐一宣读承租人姓名，点到的承租人上台，出示其身份证及抽签顺序号，经工作人员核实后，自行从抽签箱抽取出自己的选房号。委托他人抽签的，被委托人应出示委托人身份证复印件及委托书。若承租人未到现场、也未委托他人，或不能出示身份证，则由工作人员代为抽签。每抽取一名，由工作人员报出选房号，主持人宣读，工作人员当场记录，同时，当场填写《选房顺序号码单》，由承租人领取。

（五）县公证处公证员当场致公证词。

（六）抽签结果由公证处公证员现场签字确认。

（七）选房号抽签后组织承租人看房。

八、选房方法及流程：

（一）主持人宣布选房办法及现场纪律，发放方案说明；

（二）主持人按照选房顺序号逐一宣读选房顺序号及姓名，点到的承租人出示其身份证、选房号码单，经工作人员同志核实后，报出所选住房的幢号、房间号。县房地产开发公司工作人员在房源清单表中当场记录，并由承租人签字确认。同时，在上墙公布的房源清单表中标注该套房已被选。承租人委托他人选房的，被委托人应出示委托人身份证复印件、委托书及选房号码单。

（三）每个承租人的选房时间控制在10分钟之内，超时未选的，押后到最后选择。承租人未到现场，也未委托他人选房的，视为弃权，取消承租资格。

（四）选房结果由承租人现场签字确认。

（五）注意事项

建议各承租人在选房过程中，及时关注房源变化情况，适时调整选房意向，以免正式选房时措手不及，延误时间。

九、参加抽签选房工作人员安排及分工

（一）后勤保障接待组

1、前期负责准备好抽签现场的布置、扩音设备、桌牌、桌椅、隔离带、工作牌、保安等抽签所需的物品及其他后勤保障。

2、安排接待所邀请的县人大代表、县政协委员，公证处公证员及其他人员。

（二）引导组

1、负责引导保障性住房承租人办理相关手续；

2、做好保障性住房政策的宣传解释工作；

3、维持抽签现场抽签工作秩序；

4、具体负责现场叫号，通知承租人按顺序抽签选房。

（三）抽签组

1、2名同志负责监督抽签箱，防止抽签顺序号被申请人遗漏或多拿；

2、4名同志负责落实承租人在《抽签结果签字单》上签字、并确认所抽取的顺序号；

（四）咨询协调组

1、负责受理承租人的咨询投诉，协调处理承租人抽签选房过程中的相关问题；

2、对如何办理租赁手续及调换房等进行指导和解释工作。

（五）安全保卫组　保安人员2人，负责维护抽签选房现场秩序及安全。

十、监督管理

（一）按照“公开、公平、公正”的原则，接受社会监督、舆论监督、行政监督和法律监督。

（二）现场全程请县人大代表、县政协委员、县监察局参加监督。

（三）按照住房保障信息公开工作的要求，将分配过程信息在分配程序节点结束后20个工作日内在闽侯县政府网公开。