福建万全综合物流有限公司开发建设的万全（福州）共同配送中心（二期）项目位于闽侯县荆溪镇。

　　我局于2024年1月17日核发了该项目的《建设工程规划许可证》(证号：建字第350121202400008号)，该项目主要规划技术指标为：总用地面积94114.82平方米，实用地面积82644.00平方米；建筑占地面积47136.77平方米，总建筑面积64819.90平方米，计容建筑面积114398.94平方米，不计容建筑面积1234.89平方米；容积率1.38，建筑密度57.04%，绿地率4.03%；机动车停车位99辆，非机动车停车位678辆。

　　目前该项目1#扩建仓库，2#扩建仓库、5#物流仓库，6#综合楼均已取得建设工程规划许可证，现正在施工阶段，3#物流仓库尚未建设。现建设单位因使用功能需求，向我局申请对该项目总平面规划进行调整并办理3#物流仓库的《建设工程规划许可证》，主要调整内容如下：

　　1.调整3#物流仓库建筑设计方案，由原两层混凝土结构建筑调整为单层钢结构建筑，对应平面图、立面图及剖面图等技术图纸均做相应修改；

　　2.调整地面机动车位置及数量、地面非机动车位置及数量、局部基地内道路及绿地位置。

　　调整后该项目主要规划技术指标为：总用地面积94114.82平方米，实用地面积82644.00平方米；建筑占地面积47497.77平方米，总建筑面积60243.90平方米，计容建筑面积105528.94平方米，不计容建筑面积1234.89平方米；容积率1.28，建筑密度57.47%，绿地率4.03%；机动车停车位99辆，非机动车停车位688辆。

　　以上调整符合土地合同相关规划条件及技术规定的要求，具体调整详见附件。

　　依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第五十三条，现将该项目调整前后的总平面图及建筑设计方案进行公示，以征求相关利害关系人的意见。公示时间为2024年10月23日至2024年11月5日。公示地点：万全（福州）共同配送中心（二期）项目现场、闽侯县政务信息网（minhou.fuzhou.gov.cn）。

　　在公示期限内，本项目相关利害关系人如对该项目调整有异议，可来电或来信向我局审批科反映（联系电话：0591-22060065，地址：闽侯县政务服务中心一楼，邮编：350100）。如要求听证，应在公示期限内书面向我局法规科提出申请（联系电话：0591-22981316，地址：闽侯县滨江商务中心C楼4层资规局法规科，邮编：350100）。

　　附注：

　　1.书面意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）

　　2.书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址

　　附图：变更前后总平图及建筑设计方案